Reconversion du Palais des Expositions en Palais des Arts et de la Culture

Construit entre 1956 et 1964, le Palais des Expositions (PEX) présente un intérêt architectural remarquable. Sa préservation et les travaux
qui lui redonneront toute la qualité de son architecture ne feront qu'accroître sa valeur patrimoniale.
Par ailleurs le théâtre National de Nice développe un projet de réorganisation de son activité culturelle impliquant un développement de
cette dernière sur plusieurs sites.
Les enjeux et objectifs de ce projet sont multiples. Il s'agit notamment de :
- Préserver le caractère patrimonial du Palais des Exposition en conservant l'intégrité architecturale de ce site historique
-Mettre en valeur le Palais des Expositions par le développement d'un nouvel usage répondant aux besoins des Niçois et le
rendre accessible à tous,
-Définir un aménagement cohérent en matière d'urbanisme, intégrant les projets connexes de la collectivité et notamment le
prolongement de la Promenade du Paillon et faisant du PEX, le point d'orgue de cette promenade,
- Enrichir l'offre en matière d'équipements culturels adaptés aux évolutions des besoins de la population, en totale cohérence
avec le projet de réorganisation culturelle du Théâtre National de Nice,
- Créer une synergie, un nouveau lieu d'attractivité par le développement de manifestations culturelles d'envergure, localisé
stratégiquement au coeur d'une unité urbaine, fonctionnelle et environnementale.
L'opération concerne le développement d'un projet culturel ambitieux, permettant un rayonnement au niveau national voire international
de la Ville de Nice. Le projet porte sur la reconversion du Palais des Expositions en Palais des Arts et de la Culture avec la construction
à l'intérieur du bâtiment de 2 équipements culturels majeurs, constituant un pôle culturel structurant de la Ville de Nice :
-Le Théâtre National de Nice (TNN), Centre Dramatique National Nice Côte d'Azur (démoli dans le cadre de l'opération
Promenade du Paillon, et présentant par ailleurs de nombreux dysfonctionnements). Le Théâtre est un équipement de 800
places, comprenant une salle principale de représentation, une salle de répétition, et des espaces connexes (accueil, logistique,
administration, etc.) Le théâtre disposera de ses ateliers de fabrications ainsi que des espaces de stockages regroupant les
différents lieux actuels. Il fonctionnera en liaison avec d'autres sites : le site des Franciscains (petite salle, répétition,
administration).
-La cinémathèque de Nice (implantée dans le palais Acropolis, démoli dans le cadre de l'opération du prolongement de la
Promenade du Paillon), comprenant une salle pour 175 spectateurs minimum, une cabine de projection, et des espaces
connexes (accueil, bureaux, salle de consultation, espace d'exposition). Elle fonctionnera avec l'atelier du film d'animation à
destination des scolaires (60 enfants)
-L'opération doit également permettre de rénover la halle et le pavillon d'accueil ainsi que ses abords immédiats pour l'adapter à
l'arrivée de ces 2 équipements et aux nouveaux usages ainsi créés. Aussi, en complément des 2 équipements, l'opération prévoit :
o La réalisation d'un hall d'accueil commun des nouveaux équipements TNN et Cinémathèque et des circulations internes
à la halle (qui pourront se faire sur plusieurs niveaux),
o La réalisation de locaux techniques et logistiques propres aux équipements créés
o La rénovation du pavillon d'accueil avec le remplacement des menuiseries, la création de noyaux de distributions
verticaux conformément à la règlementation SSI permettant d'accueillir la cinémathèque et l'atelier du film et des
activités ultérieures dans les espaces résiduels
o La réalisation d'un théâtre dans la halle, sous forme de "boite dans la boite"
o Le projet devra s'attacher à une optimisation des surfaces existantes du pavillon d'accueil et de la halle afin de préserver
un espace maximal dit « capable » en fond Nord de la halle.
Il est à noter que cette structure est remarquable d'un point de vue architectural et structurel : Les concepteurs devront s'attacher à la
préserver et la valoriser.
Au vu du contexte exposé ci-dessus, le marché ayant vocation à être attribué à l‘issue de la procédure de consultation objet du présent
Règlement de la consultation, conclu sous la forme d'un marché de conception-réalisation, a pour objet la reconversion du Palais des
Expositions de la Ville de Nice en Palais des Arts et de la Culture, lequel intègrera en son sein le Théâtre National de Nice et la
Cinémathèque ainsi que la rénovation de la halle et de ses abords immédiats (ci-après le « Marché »).
Ainsi, le Marché, au sens de l'article L.2171-2 du Code de la commande publique, comporte des prestations de conception et de réalisation
de travaux. A ce stade, le périmètre du Marché est précisé dans le document intitulé « Programme fonctionnel ».
La présente consultation est lancée selon une procédure de dialogue compétitif, conformément aux dispositions des articles L.2124-4,
R2124-5, R.2124-3 3° et 4° et R.2161-24 à R2161-31 du Code de la commande publique.
Ainsi, cette procédure comporte 2 phases :
- La phase CANDIDATURES est initiée par la publication de l'avis de marché ; les entreprises intéressées sont appelées à remettre un dossier de candidature démontrant leur capacité à assurer l'ensemble des prestations et travaux objet du Marché ;
au vu de ces candidatures et selon les modalités décrites dans le présent RC, le Maître d'ouvrage sélectionne les candidats qui seront invités à remettre une offre ;
-La phase DIALOGUE est initiée, pour les seuls candidats retenus à l'issue de la phase précédente, par l'envoi à leur attention d'une invitation à participer au dialogue. Pour le détail cf. article 3.1 du RC.